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SCHWERPUNKT: ALTBAUSANIERUNG

Fassadensanierung: die TOP 10 Schäden und Lösungen

Die Fassadensanierung ist ein wichtiger Bestandteil der Instandhaltung und Modernisierung von Gebäuden. Insbesondere bei Altbauten kann es zu verschiedenen Schäden kommen, die eine professionelle Sanierung erfordern. Bei einer Fassadensanierung im Altbau sind häufig spezifische Herausforderungen zu bewältigen, die auf die historische Bausubstanz und deren spezielle Materialien und Bauweisen zurückzuführen sind. Hier finden Sie die Top 10 Schäden an Fassaden und die passenden SAKRET Lösungen.

1 | Risse im Mauerwerk oder Betonwänden

  • SAKRET Lösung: 

    Risse im Mauerwerk oder Betonwänden können die Statik des Gebäudes beeinträchtigen und sollten daher umgehend behoben werden. Diese Risse treten häufig aufgrund von natürlichen Setzungsbewegungen des Bodens, Temperaturschwankungen, Feuchtigkeitseinflüssen oder durch strukturelle Überlastungen auf. Unbehandelt können sie nicht nur die strukturelle Integrität gefährden, sondern auch zu weiteren Schäden wie Wassereintritt führen, der das Problem weiter verschärft.

    Die Risse können mit dem SAKRET Rissverpressungssystem saniert werden, um die Stabilität der Fassade wiederherzustellen. Es verwendet eine Kombination aus hochwertigen Harzen und Injektionstechniken, die tief in die Risse eindringen und dort aushärten, um eine dauerhafte und wasserresistente Abdichtung zu gewährleisten.

2 | Abgeplatzte Putzschicht, feuchte Wände

  • SAKRET Lösung: 

    Feuchte Wände können aufgrund von eindringender Feuchtigkeit abgeplatzte Putzschichten verursachen und zu weiteren Bauschäden führen. Dies kann die strukturelle Integrität des Gebäudes beeinträchtigen und gesundheitsschädliche Schimmelpilzbildungen fördern.

    Systeme zur nachträglichen Horizontalabdichtung helfen, das Eindringen von Feuchtigkeit zu verhindern und die Fassade zu schützen. Diese Maßnahmen sind besonders effektiv bei der Fassadensanierung im Altbau, wo historische Bausubstanzen oft anfälliger für Feuchteschäden sind.

3 | Verfärbungen und Verschmutzungen durch Umwelteinflüsse

  • SAKRET Lösung: 

    SAKRET Fassadenreiniger und Schutzsysteme ermöglichen eine effektive Reinigung der Fassade von Verfärbungen und Verschmutzungen, die durch Umwelteinflüsse wie Luftverschmutzung, Ruß und Staub entstehen. Durch den Einsatz fortschrittlicher Reinigungstechnologien werden auch hartnäckige Ablagerungen sicher entfernt, ohne die Materialstruktur der Fassade zu beschädigen.

    Nach der Reinigung schützt das SAKRET Fassadenschutzsystem die Oberfläche vor erneuten Verunreinigungen und verlängert die Lebensdauer der Fassade. Dieses System bildet eine atmungsaktive, wasserabweisende Schicht, die effektiv gegen die Aufnahme von Feuchtigkeit und die Ansammlung von Schmutzpartikeln wirkt.

4 | Stark gerissene Fugen, tief ausgewaschene Fugenkammern, verwitterter Mörtel mit sehr hoher Wasseraufnahme etc.

  • SAKRET Lösung: 

    Diese Probleme machen häufig eine umfassende Fugensanierung notwendig, das bedeutet eine. Erneuerung der Fugen mit dem SAKRET Fugensanierungssystem, um die Fassade wieder wetterbeständig und stabil zu machen.

    Dieses spezialisierte System stellt sicher, dass die neuen Fugen eine deutlich geringere Wasseraufnahme haben und somit länger haltbar sind, was den Schutz der gesamten Fassadenstruktur verbessert.

5 | Abbröckelnde, feuchte Wände mit Ausblühungen

  • SAKRET Lösung: 

    Diese Probleme sind typisch für Fassaden von Gebäuden, die langfristigen Feuchtigkeitseinwirkungen ausgesetzt sind. Feuchtigkeit in den Wänden führt oft zu strukturellen Schäden, wie abbröckelndem Putz und der Bildung von Salzausblühungen, die das Mauerwerk weiter schwächen können.  Die Lösung umfasst eine mehrstufige Fassadensanierung durch Beseitigung der Ursachen bei Feuchte- und Salzbelastung, um langfristigen Schutz zu gewähren. Dabei werden moderne Materialien und Techniken eingesetzt, die eine hohe Atmungsaktivität aufweisen und die Wände von innen trocknen lassen, ohne die Feuchtigkeit einzuschließen. Dies ist besonders wichtig, um das Risiko zukünftiger Schäden zu minimieren.


 

 


6 | Risse im Putz mit einer Breite bis 0,2 mm

  • SAKRET Lösung: 

    Bei Altbauten können selbst kleinere Risse im Putz langfristig zu größeren Schäden führen, insbesondere wenn sie durch strukturelle Bewegungen des Gebäudes verursacht wurden. Diese Art von Schaden verlangt oft eine präzise Fugensanierung im Altbau, um die historische Substanz und die ästhetische Integrität der Fassade zu bewahren. Anstrich- und putztechnische Risssanierung hilft, kleinere Risse im Putz zu schließen und die Fassade wieder optisch ansprechend zu gestalten.

7 | Grün bis fast schwarz verfärbte Oberflächen

  • SAKRET Lösung: 

    Systeme für Algen- und Pilzbeseitigung sorgen für eine saubere und gepflegte Fassade und beugen weiteren Verfärbungen vor. Insbesondere in Altbauten, wo die Fugen oft anfälliger für Feuchtigkeitsansammlungen sind, ist eine regelmäßige Fugensanierung unerlässlich, um die Bildung solcher biologischen Beläge zu verhindern.

    Die umfassende Fugensanierung im Altbau schließt die Sanierung von beschädigten und porösen Fugen ein, die Wasser und Mikroorganismen eine Eintrittsstelle bieten können. Durch die Restauration dieser Fugen mit geeigneten, atmungsaktiven Materialien wird die Fassade nicht nur ästhetisch aufgewertet, sondern auch strukturell geschützt.

8 | Übliche Abnutzung der Fassade durch Bewitterung

  • SAKRET Lösung: 

    Renovierungsanstrich und Putzrenovierung mit SAKRET Systemen zur Renovierung von Beschichtungen und Putzen bieten eine große Auswahl an Grundierungen, Ober-, Unterputzen und Farben. 

    Durch ihre technischen Eigenschaften sind sie auf den Untergrund abgestimmt und entsprechen den ästhetischen Vorstellungen des Bauherrn. Zudem sind diese Produkte besonders effektiv bei der Behebung von Rissen im Putz, die durch Umwelteinflüsse und strukturelle Bewegungen entstehen können.

    Diese Systeme enthalten spezielle Zusätze, die das Eindringen von Wasser verhindern und gleichzeitig eine hohe Elastizität bieten, um zukünftigen Rissen vorzubeugen. Die Verwendung dieser SAKRET Produkte stellt nicht nur die Wiederherstellung des ursprünglichen Erscheinungsbildes sicher, sondern erhöht auch signifikant die Widerstandsfähigkeit der Fassade gegen weitere Abnutzung und Schäden durch Bewitterung.

9 | Schadhafte und ausbrechende Ausfachungen

  • SAKRET Lösung: 

    Systeme zur putztechnischen Fachwerksanierung helfen, schadhafte Ausfachungen zu reparieren und die Stabilität des Fachwerkgebäudes wiederherzustellen. Zusätzlich adressieren diese Systeme häufig auftretende Risse im Mauerwerk, die durch strukturelle Bewegungen oder Umwelteinflüsse verursacht werden können. Durch gezielte Reparaturmaßnahmen und den Einsatz von spezialisierten Füllstoffen und Verstärkungsmaterialien wird sichergestellt, dass sowohl die Ausfachungen als auch die angrenzenden Mauerwerksteile effektiv stabilisiert und vor weiteren Schäden geschützt werden.

10 | Risse, Putzablösungen, Dübelabzeichnungen, Plattenabzeichnungen, Veralgung oder mechanische Beschädigungen an wärmegedämmten Fassade

  • SAKRET Lösung: 

    Systeme zur Sanierung von Armierungs-/Putzschichten auf WDVS unter Berücksichtigung von Standsicherheit, Brand-, Wärme- und Feuchteschutz sorgen dafür, dass die Fassade auch nach einer Fassadensanierung an Altbauten oder bei Rissen im Putz und Mauerwerk weiterhin gut geschützt ist. Diese Sanierungssysteme inkludieren spezielle Verfahren zur Fassadensanierung, die nicht nur die ästhetische Wiederherstellung der Fassade unterstützen, sondern auch die funktionale Leistung verbessern, indem sie eine dauerhafte Abdichtung und Schutz gegen Umwelteinflüsse bieten.

    Die Fassadensanierung ist ein wichtiger Schritt, um die Lebensdauer und Optik eines Gebäudes zu erhalten. Die Fassadensanierung ist ein wichtiger Schritt, um die Lebensdauer und Optik eines Gebäudes zu erhalten. Bei der Auswahl der richtigen Lösungen für die jeweiligen Schäden ist es wichtig, auf die Expertise von Fachleuten und die Qualität der verwendeten Materialien zu setzen. SAKRET bietet eine Vielzahl an Lösungen und Systemen, um Fassadenschäden effektiv zu beheben und langfristig vorzubeugen. Bei der Auswahl der richtigen Lösungen für die jeweiligen Schäden ist es wichtig, auf die Expertise von Fachleuten und die Qualität der verwendeten Materialien zu setzen. Eine sorgfältige Diagnose der Schadensursachen ist entscheidend, um die effektivsten Techniken und Materialien zu bestimmen. SAKRET bietet eine Vielzahl an Lösungen und Systemen, um Fassadenschäden effektiv zu beheben und langfristig vorzubeugen. Diese Systeme umfassen unter anderem spezielle Verputze, Beschichtungen und Dichtungsmittel, die entwickelt wurden, um den spezifischen Anforderungen verschiedener Fassadentypen und klimatischer Bedingungen gerecht zu werden.

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